Laan van Westmolen 85
3271 BJ Mijnsheerenland
- 158 m²Woonoppervlakte
- 450 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1978Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Deze halfvrijstaande woning heeft een royale hoekligging en is gesitueerd op een perceel van 450 m² met een ruime achtertuin, zijtuin en een poort langs het huis. Binnen heb je 158 m² woonoppervlak over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een toilet op elke verdieping is dit echt een huis voor een gezin. De garage van 21 m² is binnendoor bereikbaar vanuit de hal.
Ook qua energie zit het goed. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een hybride warmtepomp in combinatie met de cv ketel. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen uit 2025 van elk 440 Wp, samen 5.280 Wp, wat energielabel A+ oplevert.
BEGANE GROND, Onder de overkapping aan de voorkant kom je bij de voordeur. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap en de deur naar de garage.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 735.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 158m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 450m²
- Overig oppervlakte
- ca. 21m²
- Inhoud
- ca. 627m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achtertuin
- Oost, 16×8cm
- Schuur
- Vrijstaand hout
Energie
- Energielabel
- A+
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, Open haard, Warmtepomp
- Ketel
- (Combi-ketel)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
56 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt770 mcirca 12 min
- School860 mcirca 14 min
- Station8,2 kmcirca 134 min
- Halte440 mcirca 7 min
- Huisarts1,1 kmcirca 17 min
- Apotheek3,4 kmcirca 56 min
- Park390 mcirca 6 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Mijnsheerenland Woonkern
- Inwoners4.165
- Huishoudens1.750
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 492.000
Koop en huur
- Koopwoningen79%
- Huurwoningen21%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.100 kosten koper (± 6%).