De Friese Poort 45
1823 BP Alkmaar
- 86 m²Woonoppervlakte
- 99 m²Perceel
- 4Kamers
- 1987Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Een fijne gezinswoning op een plek waar u zich direct thuis voelt! De Friese Poort 45 is een verrassend praktische tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime badkamer, volop bergruimte én een sfeervolle achtertuin. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk! U woont hier in een gezellige straat met speelgelegenheid voor kinderen en het bruisende centrum van Alkmaar op korte afstand.
Binnen is het heerlijk licht dankzij de brede openslaande tuindeuren met hoge ramen ernaast. De woning is netjes onderhouden en biedt een fijne basis om het interieur helemaal naar eigen smaak in te richten. Ook aan duurzaamheid is gedacht, met 10 zonnepanelen, kunststof gevelbekleding en een Intergas cv-ketel uit 2018.
Een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden, een gezellige tuin én een bijzonder fijne ligging. Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom De Friese Poort 45 vooral bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- €425.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86m²
- Perceel
- 99m²
- Inhoud
- 316m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1987
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
225 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt210 mcirca 3 min
- School720 mcirca 12 min
- Station1,0 kmcirca 17 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts590 mcirca 10 min
- Apotheek580 mcirca 9 min
- Park760 mcirca 12 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rekerbuurt en Ooievaarsnest
- Inwoners2.155
- Huishoudens995
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 447.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,4 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).