Nieuw
De Vos Makelaardij€ 3.379 /m²
Extern aanbodTe koop
Hobbemastraat 44
8932 LC Leeuwarden
€ 335.000€ 3.102 per m²
- 108 m²Woonoppervlakte
- 113 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1934Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning in geliefd Huizum met diverse duurzame verbeteringen en een verrassend compleet afwerkingsniveau In de populaire woonwijk Huizum staat deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning met een fijne achtertuin en volop authentie...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 26 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 396 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Soort dak
- dwarskap
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 26 m² (8 m diep en 3 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
- Voortuin
- 31 m² (5 m diep en 5 m breed)
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
227 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt490 mcirca 8 min
- School240 mcirca 4 min
- Station550 mcirca 9 min
- Halte430 mcirca 7 min
- Huisarts660 mcirca 11 min
- Apotheek870 mcirca 14 min
- Park300 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gerard Dou
- Inwoners1.280
- Huishoudens700
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 230.000
Koop en huur
- Koopwoningen80%
- Huurwoningen20%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 1.415
Hypotheekbedrag€ 300.000