Nieuw
Beumer€ 4.787 /m²
Extern aanbodTe koop
Herenweg 12
3602 AP Maarssen
€ 1.499.000€ 2.850 per m²
- 526 m²Woonoppervlakte
- 1090 m²Perceel
- 11Kamers
- 6Slaapkamers
- 1960Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Hier is nu de unieke kans om een exclusieve privé spa te exploiteren met een vliegende start en een interessante omzet. Het aan de prachtige Herenweg gelegen perceel heeft een bruto inhoud van 2103,71m³. Het perceel beschikt over een woonhuis en een bijgebouw met legio aan mogelijkheden. Zo zijn er meerdere suites met een bijzondere inrichting en unieke faciliteiten. Het is echt een aanrader om een bezichtiging in te plannen en alle opties en combinaties te bespreken met de makelaar.
De Herenweg is een schitterende locatie met fijne privacy en heeft veel in petto in een aantrekkelijke omgeving. Er is groen, natuur en de Maarsseveense Plassen liggen op een steenworp afstand. Maarssen heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zo heeft Maarssen een eigen NS-station.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 1.499.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.090 m²
- Woonoppervlakte
- 526 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 50 m²
- Inhoud
- 1.931 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, douche, toilet
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- jacuzzi, dakraam, airconditioning, zwembad, sauna
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
155 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,4 kmcirca 23 min
- School1,3 kmcirca 20 min
- Station2,5 kmcirca 40 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts1,2 kmcirca 19 min
- Apotheek1,2 kmcirca 19 min
- Park2,2 kmcirca 36 min
- Onderwijs5/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Maarsseveen
- Inwoners630
- Huishoudens255
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 832.000
Koop en huur
- Koopwoningen88%
- Huurwoningen12%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,9 km
- Supermarkt1,8 km
- School2,2 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.363
Hypotheekbedrag€ 1.349.000