Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 5.494 /m²
Extern aanbodTe koop
Wielewaallaan 4
5327 AN Hurwenen
€ 1.125.000€ 6.081 per m²
- 185 m²Woonoppervlakte
- 827 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Vrijstaand landhuis in landelijke stijl – ruim, sfeervol en compleet!, Op een fijne plek op een fraaie locatie in het mooie dorpje Hurwenen, vlak bij het gezellige Rossum en op een steenworp afstand van het historische Zaltbommel, staat dit royale vrijstaande woonhuis in landelijke stijl. Een sfeervolle, instapklare woning met volop ruimte, privacy én mogelijkheden voor werken aan huis.
De woning valt direct op door zijn charmante uitstraling met wolfskap, ramen met roedeverdeling en stijlvolle paneeldeuren. Binnen wacht een lichte, ruime woonkamer met aansluitend een halfopen keuken. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer die ideaal is als kantoor- of praktijkruimte – perfect voor wie aan huis wil werken of ondernemen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 20-06-2025
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 827 m²
- Inhoud
- 813 m³
- Overige inpandige ruimte
- 40 m²
- Externe bergruimte
- 105 m²
Bouw
- Type woning
- Landhuis, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1997
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Garage
- Parkeren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
52 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,6 kmcirca 27 min
- School950 mcirca 15 min
- Station3,6 kmcirca 58 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts4,4 kmcirca 71 min
- Apotheek4,4 kmcirca 72 min
- Park4,5 kmcirca 74 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hurwenen
- Inwoners665
- Huishoudens270
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 507.000
Koop en huur
- Koopwoningen83%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar36%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,1 km
- Supermarkt2,3 km
- School1,3 km
- Kinderdagverblijf1,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 67.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.764
Hypotheekbedrag€ 1.010.000