Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Annabellastraat 19
6515 CG Nijmegen
€ 1.050.000€ 5.526 per m²
- 190 m²Woonoppervlakte
- 516 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 2001Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE, LICHT EN HET BOS ALS ACHTERTUIN Sommige woningen hebben bij aankomst direct iets bijzonders. Een prettige uitstraling, een mooie hoeveelheid ruimte rondom het huis en vooral dat gevoel dat hier met aandacht en plezier is...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.050.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 15 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 516 m²
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 59 m²
- Inhoud
- 627 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- 252 m² (19.4 m diep en 13 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- muurverwarming, stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
146 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt370 mcirca 6 min
- School430 mcirca 7 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte330 mcirca 5 min
- Huisarts190 mcirca 3 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park300 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oosterhout
- Inwoners6.310
- Huishoudens2.235
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 518.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar24%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder6%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 63.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.457
Hypotheekbedrag€ 945.000