PH Makelaardij€ 3.543 /m²
Extern aanbodTe koop
Molendijk 12
3286 BH Klaaswaal
€ 750.000€ 4.839 per m²
- 155 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- A++Energielabel
Omschrijving
Omschrijving Wonen aan de Molendijk | Royaal, stijlvol en verrassend!
Op een prachtige plek aan de karakteristieke Molendijk in Klaaswaal worden twee royale 2-onder-1-kapwoningen gerealiseerd. Sfeervolle architectuur met een knipoog naar de geliefde jaren ’30, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw.
Beide woningen beschikken over een woonoppervlakte van circa 151 tot 155 m² en staan ieder op een bijzonder royaal perceel van circa 590 m² eigen grond. De diepe achtertuinen zijn gelegen op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De ontwerptekeningen gaan eveneens uit van circa 590 m² per kavel.
Verrassend veel leefruimte, Wat deze woningen extra bijzonder maakt, is de speelse indeling die optimaal gebruikmaakt van het hoogteverschil van de dijk. Op dijkniveau bevindt zich de royale living van circa 43 m².
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 750.000,- v.o.n.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 550 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 26 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Dak
- Samengesteld dak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, achtertuin 438 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- Warmtepomp
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
48 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt90 mcirca 1 min
- School230 mcirca 4 min
- Station10,1 kmcirca 164 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts190 mcirca 3 min
- Apotheek210 mcirca 3 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Klaaswaal Woonkern
- Inwoners3.450
- Huishoudens1.510
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 354.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 3.184
Hypotheekbedrag€ 675.000