Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 5.494 /m²
Extern aanbodTe koop
Toven 3
5846 AS Ledeacker
€ 785.000€ 4.486 per m²
- 175 m²Woonoppervlakte
- 7560 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1951Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van bijna 7.560 m²
Ruimte, rust, privacy en volop mogelijkheden!
Aan de rand van Ledeacker, aan de rustige weg “Toven” en omgeven door groen, ligt deze royale, vrijstaande en levensloopbestendige woon...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 785.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 7.560 m²
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Overige inpandige ruimte
- 90 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 40 m²
- Inhoud
- 695 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, urinoir, dubbele wastafel, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rolluiken, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- carport
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Achtertuin
- 3.900 m² (60 m diep en 65 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
56 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,0 kmcirca 33 min
- School1,0 kmcirca 16 min
- Station5,4 kmcirca 88 min
- Halte700 mcirca 11 min
- Huisarts2,0 kmcirca 32 min
- Apotheek2,3 kmcirca 37 min
- Park3,4 kmcirca 55 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan2/10 · Ver weg
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wanroij's Broek buitengebied
- Inwoners615
- Huishoudens215
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 552.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder13%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,3 km
- Supermarkt2,1 km
- School2,1 km
- Kinderdagverblijf2,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.325
Hypotheekbedrag€ 705.000