Nieuw
Makelaarskantoor van Stralen€ 4.012 /m²
Extern aanbodTe koop
Nautawerf 32
2265 CW Leidschendam
€ 1.995.000€ 6.650 per m²
- 300 m²Woonoppervlakte
- 559 m²Perceel
- 9Kamers
- 6Slaapkamers
- 2025Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
MET VRIJ UITZICHT OP DOORGAAND VAARWATER 'DE VLIET', DE WEILANDEN EN DE LANDENRIJEN RICHTING VOORSCHOTEN, RIANTE VRIJSTAANDE VILLA (CA. 300 M2 WOONOPPERVLAKTE!) MET TUIN RONDOM, TWEE PARKEERPLAATSEN IN EIGEN, AFGESLOTEN GARAGEBOX VAN CA. 34 M2, GROTE...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.995.000,- v.o.n.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 25 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 559 m²
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Inhoud
- 1.122 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- garagebox
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming geheel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
200 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt990 mcirca 16 min
- School1,0 kmcirca 17 min
- Station3,3 kmcirca 54 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts1,2 kmcirca 19 min
- Apotheek1,3 kmcirca 21 min
- Park570 mcirca 9 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Rietvink / Veursestraatweg
- Inwoners2.610
- Huishoudens1.205
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 525.000
Koop en huur
- Koopwoningen54%
- Huurwoningen46%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 119.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 8.466
Hypotheekbedrag€ 1.795.000