Regiomakelaardij€ 5.259 /m²
Extern aanbodTe koop
Rietgans 4
9101 XJ Dokkum
€ 259.000€ 2.233 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 165 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1973Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden in rustige, kindvriendelijke wijk.
Aan de Rietgans 4 in Dokkum staat deze fijne tussenwoning, perfect voor starters én gezinnen. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met basisscholen op loopafstand. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Indeling & wooncomfort, Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer direct op: grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt zicht op de zonnige achtertuin.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel jonge gezinnen als starters die graag extra ruimte willen voor logees, werk- of hobbykamer.
Buitenruimte, De zuidgerichte achtertuin is een absoluut pluspunt: hier kun je bijna de hele dag door genieten van de zon.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 116 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 27 m²
- Inhoud
- ca. 412 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 165 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuid, 61 m², 6.25×9.75m
- Schuur
- Vrijstaand steen
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2013, Combi-ketel)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
95 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt500 mcirca 8 min
- School110 mcirca 2 min
- Station9,3 kmcirca 151 min
- Halte1,1 kmcirca 19 min
- Huisarts2,2 kmcirca 36 min
- Apotheek2,3 kmcirca 37 min
- Park1,4 kmcirca 22 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer5/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dokkum Fugellan
- Inwoners2.445
- Huishoudens1.045
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 242.000
Koop en huur
- Koopwoningen45%
- Huurwoningen55%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,9 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 15.540 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.104
Hypotheekbedrag€ 234.000