Nieuw
Verra Makelaars€ 6.000 /m²
Extern aanbodTe koop
Laan van Meerdervoort 415
2563 AR Den Haag
€ 745.000€ 5.321 per m²
- 140 m²Woonoppervlakte
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 1906Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Omschrijving Laan van Meerdervoort 415 te Den Haag – Bomenbuurt
Zoekt u ruimte, karakter en luxe op een centrale locatie?
Werkelijk prachtig gerenoveerd en op uitstekende wijze ingedeeld dubbelbovenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, een royale living, luxe woonkeuken, moderne badkamer, meerdere balkons én een fantastisch dakterras van circa 40 m².
Deze bijzonder sfeervolle bovenwoning combineert het karakter van een statig Haags pand uit 1906 met het wooncomfort en de uitstraling van nu. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan materiaalgebruik, afwerking en het behoud van karakteristieke elementen. Zo vormen de originele glas-in-loodseparatie, hoge plafonds en royale raampartijen een fraai contrast met de moderne keuken, strakke wandafwerking en eigentijdse badkamer.
De ligging in de geliefde Bomenbuurt, direct nabij de Fahrenheitstraat, is uitstekend.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 745.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 140m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 51m²
- Inhoud
- ca. 526m³
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Woonlaag
- 2
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR (2024, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt40 mcirca 1 min
- School60 mcirca 1 min
- Station2,6 kmcirca 42 min
- Halte50 mcirca 1 min
- Huisarts220 mcirca 4 min
- Apotheek260 mcirca 4 min
- Park240 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Valkenboskwartier
- Inwoners11.670
- Huishoudens6.390
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 350.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen51%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar40%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.160
Hypotheekbedrag€ 670.000