Nieuw
De Makelaar van Twente€ 2.650 /m²
Extern aanbodTe koop
Eibersburen 8
9866 TH Lutjegast
€ 495.000€ 1.667 per m²
- 297 m²Woonoppervlakte
- 918 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 1906Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Vrij wonen, volop ruimte en een weids uitzicht over water en weilanden
Op zoek naar een woning met ruimte, vrijheid én mogelijkheden? Dan is deze bijzondere woning in Lutjegast zeker het bekijken waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 495.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 297 m²
- Woonkameroppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 918 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
- Inhoud
- 1017 m³
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Halfvrijstaande woning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- E
- Energie einddatum
- 30-06-2035
- Isolatie
- Muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Overig
- Prijs per m²
- € 1.666,67
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
- Badkamer Voorzieningen
- Ligbad, Wastafelmeubel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2026, eigendom)
- Koeling
- Airco - split-unit
- Aantal panelen
- 10
- Hoofdtuin
- Zijtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 196 m² (17.0 m bij 11.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Vrijstaand hout, voor 2 auto's
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 39 m² (877 bij 443)
- Parkeer capaciteit
- 4
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Grootegast
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 674
- Oppervlakte
- 322 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
15 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt3,6 kmcirca 59 min
- School1,1 kmcirca 19 min
- Station4,0 kmcirca 66 min
- Halte50 mcirca 1 min
- Huisarts3,7 kmcirca 60 min
- Apotheek3,8 kmcirca 61 min
- Park1,2 kmcirca 19 min
- Onderwijs5/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Lutjegast
- Inwoners395
- Huishoudens140
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 423.000
Koop en huur
- Koopwoningen94%
- Huurwoningen6%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts4,2 km
- Supermarkt4,1 km
- School2,3 km
- Kinderdagverblijf3,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000
