Greveling Adviesgroep€ 4.857 /m²
Extern aanbodTe koop
Westerstraat 44
7963 BC Ruinen
€ 415.000€ 3.739 per m²
- 111 m²Woonoppervlakte
- 735 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1927Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Wonen in een woning die karakteristiek is te noemen en midden in het dorp staat wie wil dat nu niet. De woning is gebouwd in 1927 en aan de buitenzijde nog heel authentiek. Binnen in de woning zijn in de loop van de jaren wel wat aanpassingen gedaan....
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 23 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 735 m²
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 465 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
- Achtertuin
- 500 m² (50 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Isolatie
- geen isolatie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- moederhaard
- Warm water
- geiser eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
63 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School500 mcirca 8 min
- Station8,6 kmcirca 140 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts540 mcirca 9 min
- Apotheek530 mcirca 9 min
- Park2,1 kmcirca 35 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ruinen
- Inwoners2.665
- Huishoudens1.250
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 353.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder34%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.769
Hypotheekbedrag€ 375.000
