Nieuw
De Waarde van Rijswijk€ 5.721 /m²
Extern aanbodOnder bod
Molenlaan 12
2281 XK Rijswijk
€ 899.000€ 5.108 per m²
- 176 m²Woonoppervlakte
- 197 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1926Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Een royaal herenhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers én een diepe achtertuin met vrijstaande berging, gelegen in het geliefde Leeuwendaal in Rijswijk!
Deze royale eindwoning aan de Molenlaan 12 combineert de karakteristieke uitstraling van een woning uit 1926 met een bijzonder ruime indeling en diverse reeds uitgevoerde verbeteringen. De woning beschikt over circa 176 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers.
Achter de karaktervolle gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, verdeeld over drie volwaardige woonlagen met daarboven nog een vliering. De grote raampartijen, hoge plafonds, paneeldeuren en diverse vaste kasten dragen bij aan de karakteristieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2023 gerenoveerd, is de groepenkast vernieuwd en is de cv-ketel recent, in augustus 2026, vervangen.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 899.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176m²
- Perceeloppervlakte
- 197m²
- Oppervlakte woonkamer
- 54m²
- Inhoud
- 707m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 4
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 83m², 679×1227cm
- Schuur
- Vrijstaand hout
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha Calenta Ace CW5 (2026, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt530 mcirca 9 min
- School510 mcirca 8 min
- Station1,8 kmcirca 29 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts990 mcirca 16 min
- Apotheek970 mcirca 16 min
- Park560 mcirca 9 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Leeuwendaal
- Inwoners2.515
- Huishoudens1.055
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 636.000
Koop en huur
- Koopwoningen91%
- Huurwoningen9%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.816
Hypotheekbedrag€ 809.000