Nieuw
Hellema Makelaars€ 3.545 /m²
Extern aanbodTe koop
Emmakade 5
8921 AD Leeuwarden
€ 1.200.000€ 1.932 per m²
- 621 m²Woonoppervlakte
- 951 m²Perceel
- 11Kamers
- 7Slaapkamers
- 1899Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Te koop: Emmakade 5, LEEUWARDEN Aan één van de meest geliefde grachten van Leeuwarden staat dit indrukwekkende herenhuis met een woonoppervlakte die zelden op de markt komt. De combinatie van monumentale uitstraling, royale leefruimtes, een diepe zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en omvangrijke bijgebouwen maakt Emmakade 5 tot een object van uitzonderlijke klasse. Hier woon je op een steenworp afstand van het historische stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een verrassende hoeveelheid ruimte.
Al bij aankomst maakt het pand indruk. De karakteristieke gevel, de statige maatvoering en de fraaie ligging aan de gracht vormen samen een bijzonder geheel. Achter de representatieve voorzijde gaat een woning schuil die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 1.200.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 621 m²
- Perceeloppervlakte
- 951 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1899
Indeling
- Kamers
- 11 (7 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- E
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
232 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School370 mcirca 6 min
- Station840 mcirca 14 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts350 mcirca 6 min
- Apotheek500 mcirca 8 min
- Park500 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenpad
- Inwoners1.310
- Huishoudens890
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 225.000
Koop en huur
- Koopwoningen40%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar34%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar19%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 72.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.094
Hypotheekbedrag€ 1.080.000