Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Waterkerslaan 8
4907 HB Oosterhout
€ 467.000€ 2.937 per m²
- 159 m²Woonoppervlakte
- 226 m²Perceel
- 6Kamers
- 3Slaapkamers
- 1976Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met kantoorruimte (voormalige garage), berging en royale achtertuin (10 x 9,5 m.) met veel privacy op een rustige locatie gelegen in de woonwijk Dommelbergen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte is 159 m², perceel is 226 m², oplevering in overleg.
De huidige bewoner heeft hier 25 jaar met veel plezier gewoond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een tuinkamer is gerealiseerd met een speelse verhoging. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Op zolder is de derde slaapkamer. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim (19, 14 en 13 m²).
BEGANE GROND: Entree/hal met de meterkast en toilet welke voorzien is van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal is de voormalige garage te bereiken. Deze ruimte is nu geschikt gemaakt als werkplek en/of kantoorruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 558 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Dak
- Samengesteld dak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en schuifpui
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 95 m² gelegen op het westen
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel uit 2014)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
192 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,2 kmcirca 19 min
- School250 mcirca 4 min
- Station8,4 kmcirca 136 min
- Halte540 mcirca 9 min
- Huisarts720 mcirca 12 min
- Apotheek670 mcirca 11 min
- Park680 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kruidenbuurt
- Inwoners1.745
- Huishoudens735
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 403.000
Koop en huur
- Koopwoningen96%
- Huurwoningen4%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt1,6 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.020 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.990
Hypotheekbedrag€ 422.000
