Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Couwenbergstraat 45
6535 RT Nijmegen
€ 459.000€ 4.135 per m²
- 111 m²Woonoppervlakte
- 105 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2009Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Over deze woning kunnen we kort zijn: Instapklaar met een hoofdletter “I”! De woning is in 2020 werkelijk van onder tot boven geheel gerenoveerd en strak afgewerkt. Deze heerlijk lichte woning uit 2009 biedt modern comfort, een strakke en luxe afwerking en lage energiekosten door het groene label. Aan de rustige Couwenbergstraat staat deze ruime […]
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m 2
- Inhoud
- 393 m 3
- Perceeloppervlakte
- 105 m 2
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2009
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Achtertuin
- 54 m 2
- Ligging tuin
- Zuidwest
Energie
- Energielabel
- A
- Voorlopig energielabel
- A
- Energie einddatum
- 31 December 2030
- Warmwater
- c.v.-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Combiketel
- Nee
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
185 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School820 mcirca 13 min
- Station2,5 kmcirca 40 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts200 mcirca 3 min
- Apotheek200 mcirca 3 min
- Park1,3 kmcirca 22 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hatert
- Inwoners10.160
- Huishoudens6.080
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 296.000
Koop en huur
- Koopwoningen30%
- Huurwoningen70%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.540 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.953
Hypotheekbedrag€ 414.000