Nieuw
Beumer€ 5.734 /m²
Extern aanbodOnder bod
Lijsterstraat 36
3514 TD Utrecht
€ 725.000€ 6.905 per m²
- 105 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1904Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Sfeervol wonen in een karakteristieke tussenwoning met tuin, berging én dakterras in de geliefde Vogelenbuurt!
Aan deze rustige straat in een van de populairste wijken van Utrecht ligt deze charmante en instapklare tussenwoning van 105 m². De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst vier (slaap)kamers, een verzorgde stadstuin op het zuidwesten met berging én een heerlijk dakterras. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de nette afwerking is dit een woning waar je direct in kunt trekken.
Ligging, De woning is gelegen in de levendige en zeer geliefde Vogelenbuurt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige koffiebars, restaurants en buurtwinkels. Ook een basisschool en prachtig speelplein (Koekoeksplein) liggen om de hoek.
Lees verder bij Lauteslager Makelaars | De makelaar in Utrecht
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m 2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 25 m 2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 7 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 1 m 2
- Perceel oppervlakte
- 72 m 2
- Inhoud
- 392 m 3
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1904
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 22 m 2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Zuidwest
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 6 mei 2036
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt300 mcirca 5 min
- School60 mcirca 1 min
- Station1,1 kmcirca 17 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts210 mcirca 3 min
- Apotheek440 mcirca 7 min
- Park410 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vogelenbuurt
- Inwoners3.990
- Huishoudens2.420
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 566.000
Koop en huur
- Koopwoningen60%
- Huurwoningen39%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar19%
- 25 tot 45 jaar40%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 43.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.066
Hypotheekbedrag€ 650.000
