Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Leuvensbroek 3410
6546 TP Nijmegen
€ 400.000€ 3.448 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 153 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1990Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
INSTAPKLARE EN DUURZAME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Ben je op zoek naar een instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek in Nijmegen? Dan is Leuvensbroek 3410 absoluut het bekijken waard. Dez...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 11 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 394 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 74 m² (14 m diep en 5 m breed)
- Voortuin
- 28 m² (5 m diep en 5 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
147 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School200 mcirca 3 min
- Station1,6 kmcirca 25 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts1,2 kmcirca 20 min
- Apotheek1,2 kmcirca 20 min
- Park1,0 kmcirca 17 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Broek
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.600
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.698
Hypotheekbedrag€ 360.000