Onder bod
Van Lierop Adviesgroep€ 4.365 /m²
Extern aanbodOnder bod
Irissenstraat 37 a
1764 HT Breezand
€ 499.500€ 2.938 per m²
- 170 m²Woonoppervlakte
- 236 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 2025Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Aan de dorpsrand van Breezand is de uitbreidingswijk Groenhof in ontwikkeling. Een nieuwbouwwijk met een dorpse uitstraling. Dat betekend veel groen, ruimte, natuur en variëteit in architectuur. Een ijsbaan, sportvelden en de speeltuin “Roverseiland”...
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 499.500,- v.o.n.
- Status
- onder optie
- Aangeboden sinds
- 22 juli 2026
- Aanvaarding
- per direct
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 651 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk
- Achtertuin
- 90 m² (970 m diep en 930 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Energielabel
- A+++
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water
- centrale voorziening
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
32 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School720 mcirca 12 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte280 mcirca 4 min
- Huisarts3,7 kmcirca 61 min
- Apotheek3,3 kmcirca 53 min
- Park3,3 kmcirca 53 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Breezand (woonkern)
- Inwoners2.290
- Huishoudens1.045
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 328.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen32%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.970 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.120
Hypotheekbedrag€ 449.500