Leunis Makelaars€ 5.505 /m²
Extern aanbodTe koop
Cornelis van den Boschlaan 15
4691 KP Tholen
€ 599.500€ 4.106 per m²
- 146 m²Woonoppervlakte
- 383 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2024Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Instapklaar, duurzaam én verrassend ruim wonen in jonge 2-onder-1-kapwoning met garage
Nieuw gebouwd, volledig afgewerkt en direct klaar om te bewonen! Deze jonge 2-onder-1-kapwoning uit 2024 combineert maar liefst 146 m² woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers, een aangebouwde garage en een voor een 2-onder-1-kapwoning uitzonderlijk royaal perceel van 384 m² eigen grond.
Binnen hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. De woning is modern en hoogwaardig afgewerkt en beschikt onder meer over een luxe keuken en badkamer, comfortabele vloerverwarming en een uitstekend duurzaamheidsniveau. Dankzij de bodemwarmtepomp kan de woning bovendien niet alleen worden verwarmd, maar in de zomer ook worden gekoeld via de vloer. Dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De woning is volledig gasloos en beschikt momenteel over energielabel A+++.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 599.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 383 m²
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Inhoud
- 582 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin
- 200 m² (17 m diep en 11.78 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, aardwarmte
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
57 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt820 mcirca 13 min
- School150 mcirca 2 min
- Station7,3 kmcirca 119 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- Apotheek260 mcirca 4 min
- Park1,0 kmcirca 16 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tholen
- Inwoners8.125
- Huishoudens3.400
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 323.000
Koop en huur
- Koopwoningen69%
- Huurwoningen31%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt1,3 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.970 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.545
Hypotheekbedrag€ 539.500