Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Tolhuis 7111
6537 RK Nijmegen
€ 350.000€ 2.941 per m²
- 119 m²Woonoppervlakte
- 168 m²Perceel
- 5Kamers
- 1974Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Hou je van een uitdaging, steek je graag de handen uit de mouwen en droom je ervan om een huis helemaal naar eigen smaak te verbouwen en in te richten?
Dan is deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een oppervlakte van 119 m² een echte buitenkans. De woning moet gemoderniseerd worden, maar juist dát biedt je alle vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken.
De ligging aan de voorzijde is een groot pluspunt. Heel open, wat .
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceel
- 168 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1974
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
184 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt610 mcirca 10 min
- School180 mcirca 3 min
- Station540 mcirca 9 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts660 mcirca 11 min
- Apotheek530 mcirca 9 min
- Park320 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tolhuis
- Inwoners3.625
- Huishoudens1.845
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 295.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt1,5 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.486
Hypotheekbedrag€ 315.000