Nieuw
BVA Makelaardij€ 6.818 /m²
Extern aanbodTe koop
Lamsrustlaan 72
3054 VG Rotterdam
€ 1.750.000€ 8.373 per m²
- 209 m²Woonoppervlakte
- 591 m²Perceel
- 6Kamers
- 2006Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Omschrijving. Bijzonder luxueus afgewerkte royale villa met een inpandige dubbelbrede garage, enorme woonkeuken en woonkamer, 3 slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden) en 2 badkamers, gelegen op mooi ruim perceel (591m2) eigen grond. De halfvrijstaande villa is gebouwd in een 'strakke' en 'tijdloze' bouwstijl en kleurstellingen. De villa beschikt over een toegangsbrug en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en tevens een 'dubbele garage' met plaats voor 2 auto's naast elkaar. De recent fraai aangelegde achtertuin met gazon en terrassen biedt veel zonuren en privacy.
De meest opvallende sterke punten zijn o.a. de bijzonder hoge plafonds op de begane grond (3.08m !), de enorme living met royale open woonkeuken en de luxueuze masterbedroom waar een 5-sterren hotel met hun mooiste suite nog een puntje aan kan zuigen.
Wat opvalt is het duurzame karakter, dat in 2006…
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceel
- 591 m²
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 2006
- Energielabel
- A+
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
192 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 16 min
- School590 mcirca 10 min
- Station2,2 kmcirca 36 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts2,0 kmcirca 33 min
- Apotheek720 mcirca 12 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hillegersberg Noord
- Inwoners7.850
- Huishoudens4.020
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 562.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 105.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.429
Hypotheekbedrag€ 1.575.000
