Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Henegouwerlaan 69 A
3021 CT Rotterdam
€ 650.000€ 4.924 per m²
- 132 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1907Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Sfeervol afgewerkte dubbele benedenwoning met royale leefruimte, vernieuwde fundering en heerlijke achtertuin op het zuidwesten!
Op een unieke stadslocatie bevindt zich deze smaakvol afgewerkte dubbele benedenwoning van maar liefst ca. 132 m². De woning beschikt over een prettige en ideale indeling, een royale woonkamer van circa 45 m², drie slaapkamers, twee badkamers én een heerlijke achtertuin. Daarnaast is de fundering recent vernieuwd.
De ligging is ideaal. Op nog geen 10 minuten lopen bevinden zich zowel Rotterdam Centraal als het bruisende stadscentrum. Om de hoek ligt de West-Kruiskade, bekend om de grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, terrasjes en eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse supermarkten, basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten te vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 650.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 100
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 132m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 45m²
- Inhoud
- ca. 434m³
Bouw
- Soort appartement
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1907
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 26m², 616×415cm
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Ketel
- Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt120 mcirca 2 min
- School290 mcirca 5 min
- Station660 mcirca 11 min
- Halte40 mcirca 1 min
- Huisarts370 mcirca 6 min
- Apotheek480 mcirca 8 min
- Park400 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Middelland
- Inwoners11.695
- Huishoudens6.640
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 399.000
Koop en huur
- Koopwoningen33%
- Huurwoningen66%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar39%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 39.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.759
Hypotheekbedrag€ 585.000
