Terug naar resultaten

Foto's: homanmakelaardij.nl

Extern aanbodTe koop

Tweede Oude Heselaan 450

6542 VK Nijmegen

€ 615.000€ 5.041 per m²
  • 122 m²Woonoppervlakte
  • 7Kamers
  • 4Slaapkamers
  • 1932Bouwjaar
  • BEnergielabel

Omschrijving

Omschrijving Van deze woning word je blij! Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. De moderne, complete keuken, de fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief en de strakke wandafwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. In combinatie met de gezellige stadstuin, de authentieke glas-in-loodramen en de houten vloerdelen op de verdieping is dit een huis met volop sfeer en karakter. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met vierde (slaap)kamer, een complete badkamer en energielabel B biedt de woning bovendien veel wooncomfort. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een gezellige straat waar buren naar elkaar omkijken. Scholen, sportverenigingen en winkels liggen op korte loopafstand, evenals het centrum van Nijmegen en het centraal station.

Lees verder bij Homan Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 615.000 Kosten koper
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

238 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt230 mcirca 4 min
  • School240 mcirca 4 min
  • Station730 mcirca 12 min
  • Halte120 mcirca 2 min
  • Huisarts340 mcirca 6 min
  • Apotheek180 mcirca 3 min
  • Park270 mcirca 4 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Wolfskuil

  • Inwoners6.215
  • Huishoudens3.435
  • Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 378.000

Koop en huur

  • Koopwoningen41%
  • Huurwoningen59%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar13%
  • 15 tot 25 jaar18%
  • 25 tot 45 jaar33%
  • 45 tot 65 jaar23%
  • 65 jaar en ouder12%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts1,0 km
  • Supermarkt0,6 km
  • School0,4 km
  • Kinderdagverblijf0,4 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 36.900 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.618
Hypotheekbedrag€ 555.000

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bekijk meer
Foto van IJsvogelpassage 109, Nijmegen
Nieuw
Onder bod

€ 519.000 k.k.

IJsvogelpassage 109

6541 RK Nijmegen

107 m²3 kamersA

Kolmeijer Makelaars€ 4.850 /m²
Foto van Oude Graafseweg 155, Nijmegen
Nieuw
Onder bod

€ 359.000 k.k.

Oude Graafseweg 155

6543 PP Nijmegen

80 m²3 kamersA

Kolmeijer Makelaars€ 4.488 /m²
Foto van Malvert 1106, Nijmegen
Nieuw
Onder bod

€ 340.000 k.k.

Malvert 1106

6538 AE Nijmegen

118 m²170 m²B

Kolmeijer Makelaars€ 2.881 /m²
Foto van Rembrandtstraat 26 A, Nijmegen
Nieuw

€ 416.000 k.k.

Rembrandtstraat 26 A

6521 ME Nijmegen

76 m²3 kamersA

Kolmeijer Makelaars€ 5.474 /m²