Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs€ 4.094 /m²
Extern aanbodTe koop
P. Rijsdijkstraat 64
3361 HX Sliedrecht
€ 1.495.000€ 6.389 per m²
- 234 m²Woonoppervlakte
- 603 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1928Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Een villa met allure, een rijke historie en een uitzonderlijk wooncomfort. In 1928 verrijst op de hoek van de toenmalige Merwedesingel een imposante, stijlvolle villa. Uit de archieven blijkt dat dit waarschijnlijk de eerste woning was die aan de sin...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 603 m²
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Overige inpandige ruimte
- 57 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 1.120 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Soort dak
- schilddak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, stoomcabine, ligbad, urinoir, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, stoomcabine, tv kabel, rookkanaal, lift
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Zijtuin
- 216 m² (24 m diep en 9 m breed)
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, voorzetramen, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- gasboiler eigendom, c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
127 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt530 mcirca 9 min
- School190 mcirca 3 min
- Station1,5 kmcirca 25 min
- Halte830 mcirca 13 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek730 mcirca 12 min
- Park650 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitenuitbreiding-Oost
- Inwoners2.000
- Huishoudens750
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 386.000
Koop en huur
- Koopwoningen88%
- Huurwoningen12%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.344
Hypotheekbedrag€ 1.345.000