Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Wilhelminasingel 7
4818 AA Breda
€ 769.000€ 6.055 per m²
- 127 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1905Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Fraaie karakteristieke beneden woning met royale achtertuin (zuid-west) op een schitterende locatie aan de rand van het centrum. De woning heeft o.a. een kamer-en-suite en 3 slaapkamers waarvan een op de begane grond waar tevens de badkamer is gesitueerd. Woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 552 m³, bouwjaar 1905. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk. Bouwkundig rapport is aanwezig en de woning is uitstekend onderhouden. Energielabel A+ geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is.
Wilhelminasingel 7 is gelegen in de populaire buurt Zandberg met het centrum op kleine loopafstand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater met vrijuitzicht en vlakbij de gezellige Ginnekenstraat en Ginnekenweg, met al haar leuke winkels en restaurantjes.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 769.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 552 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 9 m²
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Dak
- Samengesteld dak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en glasvezel kabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, achtertuin 80 m² gelegen op het zuidoosten
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- ATAG (combiketel uit 2016)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
229 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt390 mcirca 6 min
- School390 mcirca 6 min
- Station1,6 kmcirca 25 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park220 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zandberg
- Inwoners5.065
- Huishoudens2.470
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 618.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 46.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.273
Hypotheekbedrag€ 694.000
