Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Ballonstraat 26
2312 LJ Leiden
€ 775.000€ 7.750 per m²
- 100 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 2023Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
**English below** Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag bezichtiging aan' op Funda. Ik zal dan contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex ui...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 328 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- parkeerplaats
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
- Warm water
- centrale voorziening
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt120 mcirca 2 min
- School430 mcirca 7 min
- Station170 mcirca 3 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts510 mcirca 8 min
- Apotheek790 mcirca 13 min
- Park280 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Stationskwartier
- Inwoners3.055
- Huishoudens2.200
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 354.000
Koop en huur
- Koopwoningen30%
- Huurwoningen70%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar5%
- 15 tot 25 jaar26%
- 25 tot 45 jaar45%
- 45 tot 65 jaar14%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 46.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.278
Hypotheekbedrag€ 695.000