Nieuw
Beumer€ 5.734 /m²
Extern aanbodTe koop
Lange Rozendaal 35
3511 XL Utrecht
€ 749.000€ 7.416 per m²
- 101 m²Woonoppervlakte
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1450Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Gerenoveerd stadshuis in de geliefde Zeven Steegjes
Midden in de Utrechtse binnenstad, in het Museumkwartier, ligt deze gerenoveerde stadswoning aan de Lange Rozendaal. Je woont hier in de geliefde Zeven Steegjes, een kleinschalig stukje stad met historische bebouwing, smalle straatjes en verrassend veel groen. De rustige uitstraling van de straat staat mooi in contrast met alles wat de binnenstad op loopafstand te bieden heeft.
Achter de gevel gaat een compleet huis schuil, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een woonkamer, een vernieuwde keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. In 2026 is de woning op belangrijke onderdelen grondig vernieuwd. Zo is er een nieuwe fundering aangebracht en is de begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Ook de gevel op de begane grond is volledig geïsoleerd.
Lees verder bij Lauteslager Makelaars | De makelaar in Utrecht
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 749.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m 2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 17 m 2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m 2
- Perceel oppervlakte
- 45 m 2
- Inhoud
- 371 m 3
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Kenmerk
- Hofjeswoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1450
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 9 september 2036
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt170 mcirca 3 min
- School190 mcirca 3 min
- Station580 mcirca 9 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts250 mcirca 4 min
- Apotheek200 mcirca 3 min
- Park260 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Springweg en omgeving Geertebuurt
- Inwoners1.970
- Huishoudens1.265
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 599.000
Koop en huur
- Koopwoningen37%
- Huurwoningen63%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar7%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.179
Hypotheekbedrag€ 674.000
