
Beukenlaan 70 a
3911 XL Rhenen
- 660 m²Woonoppervlakte
- 660 m²Perceel
- 9Kamers
- 6Slaapkamers
- 1999Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Op één van de mooiste locaties van Rhenen, aan de bekende Beukenlaan, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Een woning die direct indruk maakt door de royale afmetingen, een woonoppervlakte van maar liefst 270 m², de hoogwaardige afwerking en de schitterende ligging op een hoekperceel. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een prachtig uitzicht. Met maar liefst zes slaapkamers, een multifunctioneel souterrain met garage en nog twee extra kamers, een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en een gunstig energielabel A is dit een woning die werkelijk alles in huis heeft om comfortabel te wonen.
Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de royale ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast en trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken op de begane grond bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.245.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 3 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Woonoppervlakte
- 271 m²
- Overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Inhoud
- 1.170 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam
Garage
- Soort garage
- parkeerkelder
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
119 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt850 mcirca 14 min
- School140 mcirca 2 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts3,7 kmcirca 60 min
- Apotheek960 mcirca 16 min
- Park1,5 kmcirca 25 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rhenen Hoog
- Inwoners2.790
- Huishoudens1.270
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 315.000
Koop en huur
- Koopwoningen31%
- Huurwoningen69%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 74.700 kosten koper (± 6%).
