Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 5.494 /m²
Extern aanbodTe koop
Molenhoek 5
2973 AG Molenaarsgraaf
€ 525.000€ 5.147 per m²
- 102 m²Woonoppervlakte
- 269 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1957Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Landelijk wonen met vrij uitzicht over het riviertje De Graafstroom én een stijlvol, verzorgd interieur. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert sfeer en ruimte op een bijzonder fijne manier. De royale leefruimte, houtkachel, nette keuken en smaakvo...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 345 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen, carport
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht
- Achtertuin
- 126 m² (14.75 m diep en 8.55 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- houtkachel, c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
48 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School2,1 kmcirca 34 min
- Station5,2 kmcirca 85 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts720 mcirca 12 min
- Apotheek5,2 kmcirca 85 min
- Park5,3 kmcirca 86 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenaarsgraaf-Dorp
- Inwoners840
- Huishoudens335
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 392.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 31.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.217
Hypotheekbedrag€ 470.000