Nieuw
De Maakelaar
Extern aanbodOnder bod
Joop den Uylstraat 11
3317 NW Dordrecht
€ 469.000€ 3.722 per m²
- 126 m²Woonoppervlakte
- 166 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 2009Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Over de woning Hier kunnen de kids nog gewoon lekker voor de deur spelen! En dát is toch wel heel fijn wonen als je een gezin hebt!
Aan de Joop den Uylstraat 11 staat deze fijne hoekwoning in Crabbehof. Door de hoekligging heb je nét dat beetje extra vrijheid én de tuin biedt dankzij de ligging aan de sloot een vrij en groen uitzicht! Een fijne plek voor een loungeset, speelplek voor de kinderen of gewoon lekker lang buiten zitten zodra de zon zich laat zien.
Binnen heb je verdeeld over 3 verdiepingen lekker veel ruimte. De badkamer is keurig en voorzien van een bad en boven wacht nog een verrassend leuke plek: de grote overloop op zolder! De huidige bewoners hebben hier een gezellige loungekamer van gemaakt, maar een werkplek, speelruimte of chillplek voor de kids kan natuurlijk net zo goed.
En ook buiten je eigen tuin zit je hier lekker groen! Het Wielwijkpark is zo bereikt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 24 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 480 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 48 m² (762 m diep en 632 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
221 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt540 mcirca 9 min
- School320 mcirca 5 min
- Station690 mcirca 11 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts450 mcirca 7 min
- Apotheek440 mcirca 7 min
- Park220 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Crabbehof-Zuid
- Inwoners5.190
- Huishoudens2.600
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 213.000
Koop en huur
- Koopwoningen28%
- Huurwoningen72%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.000
Hypotheekbedrag€ 424.000