Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Boezemkade 123
3031 BB Rotterdam
€ 625.000€ 5.040 per m²
- 124 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 2005Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Over de woning Licht, groen en volop mogelijkheden! Dit eigentijdse en appartement ligt aan de boezemzijde op de tweede verdieping van het stijlvolle complex Stadssingel, middenin het geliefde Kralingen-Crooswijk. Met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, energielabel A+ en een zonnig balkon biedt het een aangename woonervaring in de dynamiek van de stad. Hier woon je in alle rust, met het bruisende Rotterdam binnen handbereik. Ideaal voor wie houdt van modern en stedelijk wonen.
De wijk Kralingen-Crooswijk staat bekend als een van de meest dynamische en karaktervolle stadsdelen van Rotterdam. Enerzijds ervaar je hier de rust van statige lanen, het Kralingse Bos en charmante singels – anderzijds leef je op steenworp afstand van de binnenstad, de Erasmus Universiteit en populaire hotspots.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 254.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 356 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School270 mcirca 4 min
- Station530 mcirca 9 min
- Halte40 mcirca 1 min
- Huisarts530 mcirca 9 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park290 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rubroek
- Inwoners8.430
- Huishoudens4.905
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 316.000
Koop en huur
- Koopwoningen19%
- Huurwoningen81%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar19%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.641
Hypotheekbedrag€ 560.000
