Roos Makelaars€ 2.874 /m²
Extern aanbodTe koop
Haadstrjitte 11
9141 TR Wierum
€ 445.000€ 2.853 per m²
- 156 m²Woonoppervlakte
- 400 m²Perceel
- 6Kamers
- 3Slaapkamers
- 1754Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Karakteristiek vrijstaand huis met diepe tuin, op 1 minuut van de Waddenzee,, Op een bijzondere plek in het historische Wierum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met 156 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een besloten tuin op een perceel van 400 m². De zeedijk en de Waddenzee liggen op slechts één minuut loopafstand.,, Wie hier binnenstapt, merkt direct dat dit geen standaardwoning is. Authentieke balken, schouwen en bedsteden gaan hier samen met comfortabele leefruimtes. De woning is door de jaren heen met aandacht onderhouden en biedt volop ruimte om te wonen, te werken en gasten te ontvangen.,, Wonen en koken, Het hart van het huis is de ruime leefkeuken. De grote eettafel vormt het centrale punt, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met het terras en de tuin creëren.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 445.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 156 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 32 m²
- Inhoud
- ca. 576 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 400 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1754
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, Landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Noordoost, 176 m², 8×22m
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas Xtreme 36 (2022, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
5 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,1 kmcirca 67 min
- School3,8 kmcirca 61 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts3,7 kmcirca 60 min
- Apotheek9,1 kmcirca 149 min
- Park5,8 kmcirca 94 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wierum
- Inwoners285
- Huishoudens160
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 218.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar38%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts4,9 km
- Supermarkt4,5 km
- School4,9 km
- Kinderdagverblijf4,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.887
Hypotheekbedrag€ 400.000