Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
De Dreef 12
6669 CV Dodewaard
€ 1.095.000€ 6.975 per m²
- 157 m²Woonoppervlakte
- 7Kamers
- 6Slaapkamers
- 1955Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Op een riant perceel van maar liefst 1,4 hectare grond gelegen, voormalige WOONBOERDERIJ welke in 1994 is gerenoveerd en is verbouwd tot DUBBEL WOONHUIS (voorhuis en achterhuis). Aan de achterzijde is er over de volle breedte een VERANDA aangebouwd (2022). Aan het einde van de zeer comfortabele en afsluitbare OPRIT staat een grote LOODS (8m bij 30m) met aan zowel de voor- als achterzijde een sectionaaldeur waarvan de voorste elektrisch te bedienen is. In 1995 heeft de loods een nieuwe (asbestvrije) kap gekregen.
Deze bijzondere woning is veelzijdig te bewonen. Je zou het (eenvoudig) tot één gezinswoning kunnen maken, maar is dus ook dubbel te bewonen. Het voorhuis is eenvoudig afgewerkt, het achterhuis heeft meer luxe en comfort zoals een inbouwkeuken en een complete badkamer.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 157 m²
- Inhoud
- 570 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1955
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- E
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
47 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,5 kmcirca 24 min
- School1,8 kmcirca 29 min
- Station1,8 kmcirca 29 min
- Halte1,6 kmcirca 25 min
- Huisarts1,6 kmcirca 26 min
- Apotheek1,6 kmcirca 25 min
- Park3,1 kmcirca 50 min
- Onderwijs1/10 · Ver weg
- Boodschappen1/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer3/10 · Beperkt bereikbaar
- Eten & uitgaan3/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Dodewaard-West
- Inwoners675
- Huishoudens220
- Gem. huishoudensgrootte3,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 496.000
Koop en huur
- Koopwoningen89%
- Huurwoningen11%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,9 km
- Supermarkt1,8 km
- School2,0 km
- Kinderdagverblijf2,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 65.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.646
Hypotheekbedrag€ 985.000