Homevision Makelaardij€ 3.858 /m²
Extern aanbodTe koop
Graeterhofweg 9
6071 AM Swalmen
€ 475.000€ 3.831 per m²
- 124 m²Woonoppervlakte
- 285 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1935Bouwjaar
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 475.000,- Kosten koper. Graeterhofweg 9 in Swalmen 6071 AM.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 475.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 566 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- Niet aanwezig
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Overig
- Prijs per m²
- € 3.830,65
- Kwaliteit woning
- Luxe
- Subtype woning
- Niet-repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- Nadien gemoderniseerd!
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit Trendline HRC25 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
- Aantal panelen
- 6
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 2400
- Jaar van installatie
- 2024
- Hoofdtuin
- Zijtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 50 m² (5.0 m bij 10.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Parkeerplaats
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 2
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Swalmen
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 54
- Oppervlakte
- 285 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
62 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,8 kmcirca 30 min
- School1,4 kmcirca 23 min
- Station2,4 kmcirca 39 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts1,6 kmcirca 25 min
- Apotheek2,0 kmcirca 33 min
- Park2,1 kmcirca 35 min
- Onderwijs4/10 · Beperkt bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Boukoul
- Inwoners1.005
- Huishoudens425
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 350.000
Koop en huur
- Koopwoningen84%
- Huurwoningen16%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,1 km
- Supermarkt2,7 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000
