Nieuw
Makelaarskantoor van Stralen€ 4.012 /m²
Extern aanbodOnder bod
Laurentiusweer 14
2265 DD Leidschendam
€ 999.000€ 4.480 per m²
- 223 m²Woonoppervlakte
- 441 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1991Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
IN DE RUSTIGE EN LUXE VILLAWIJK 'DE RIETVINK' NABIJ DE VLIET GELEGEN, CHARMANTE ONDER ARCHITECTUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA OP CA. 441 M2 EIGEN GROND MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN VOOR DE GARAGE. DEZE WONING HEEFT EEN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN EN RIANT GEBRUIKSOPPERVLAK VAN CA. 223 M2. UNIEK IS DAT DIT WOONHUIS BESCHIKT OVER EEN RIANTE SLAAP – EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.
De ligging in de wijk is als zeer centraal aan te merken; naast de Rietvink haven, op loopafstand van de ‘Vliet’ en de gezellige terrassen bij de Sluisjes. Maar ook in de directe nabijheid van de diverse internationale scholen, sportverenigingen, The Mall of the Netherlands, uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail naar Den Haag en Rotterdam).
Indeling:, Voortuin, vestibule met meterkast en garderoberuimte, ruime hal met mode3rne, volledig vernieuwde toiletruimte en toegang tot…
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 999.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 223m²
- Perceeloppervlakte
- 441m²
- Oppervlakte woonkamer
- 53m²
- Overig oppervlakte
- 21m²
- Inhoud
- 897m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Rookkanaal
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Afmetingen
- 21m², 320×657
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 75m², 500×1500cm
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Ketel
- Remeha Calenta CW6 (2026, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
226 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt930 mcirca 15 min
- School430 mcirca 7 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts550 mcirca 9 min
- Apotheek550 mcirca 9 min
- Park310 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Rietvink / Veursestraatweg
- Inwoners2.610
- Huishoudens1.205
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 525.000
Koop en huur
- Koopwoningen54%
- Huurwoningen46%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 59.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.240
Hypotheekbedrag€ 899.000