Terug naar resultaten

Foto's: kuubmakelaars.nl

Extern aanbodTe koop

Hulsterweg 50

4584 LJ Kuitaart

€ 107.500€ 2.389 per m²
  • 45 m²Woonoppervlakte
  • 161 m²Perceel
  • 1860Bouwjaar
  • GEnergielabel

Omschrijving

Omschrijving Hulsterweg 50, Kuitaart – unieke renovatiekans op een charmante locatie, Op een rustige en karaktervolle plek in Kuitaart bevindt zich dit object aan de Hulsterweg 50, een bijzonder pand met veel potentie voor de juiste koper. Het betreft hier een volledige renovatie of herontwikkeling, waarbij het huidige pand in zeer slechte staat verkeert en feitelijk als casco/ruïne kan worden beschouwd. Zo is onder andere het dak deels volledig open en vraagt de gehele constructie om ingrijpende herstelling of heropbouw.

Het perceel heeft een oppervlakte van 161 m² en biedt daarmee een compacte maar interessante basis voor een nieuw toekomstgericht project. Ondanks de huidige staat straalt de locatie een zekere charme uit, met een landelijke en rustige omgeving die ruimte biedt voor herontwikkeling naar eigen inzicht.

Een zeldzame kans voor wie niet terugschrikt voor een…

Lees verder bij Kuub Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 107.500,- k.k.
Aangeboden sinds
30 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m 2
Inhoud
150 m 3
Perceeloppervlakte
161 m 2

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Zadeldak

Indeling

Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Garage

Soort garage
Geen garage

Energie

Energielabel
G

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

12 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt3,1 kmcirca 51 min
  • School1,6 kmcirca 26 min
  • Station11,6 kmcirca 189 min
  • Halte90 mcirca 1 min
  • Huisarts3,0 kmcirca 48 min
  • Apotheek3,0 kmcirca 48 min
  • Park8,9 kmcirca 145 min
  • Onderwijs3/10 · Beperkt bereikbaar
  • Boodschappen0/10 · Ver weg
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
  • Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg0/10 · Ver weg

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Kern Kuitaart

  • Inwoners110
  • Huishoudens50
  • Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 316.000

Koop en huur

  • Koopwoningen93%
  • Huurwoningen7%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar13%
  • 15 tot 25 jaar4%
  • 25 tot 45 jaar17%
  • 45 tot 65 jaar43%
  • 65 jaar en ouder22%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts3,4 km
  • Supermarkt3,6 km
  • School2,2 km
  • Kinderdagverblijf2,2 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 6.450 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 460
Hypotheekbedrag€ 97.500

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer
Foto van Maerlantburg 60, Gouda
Nieuw

€ 519.500 k.k.

Maerlantburg 60

2804 AD Gouda

77 m²3 kamersA+++

Dupree Makelaars€ 6.747 /m²
Foto van Maaseikstraat 2, Amsterdam
Nieuw

€ 995.000 k.k.

Maaseikstraat 2

1066 LX Amsterdam

6 kamers

Dames van Vermeer Makelaars
Foto van Notselseweg 1, Strijbeek
Nieuw

€ 1.995.000 k.k.

Notselseweg 1

4856 AH Strijbeek

5 kamersA+++

Schonck, Schul & Compagnie