Hulsterweg 50
4584 LJ Kuitaart
- 45 m²Woonoppervlakte
- 161 m²Perceel
- 1860Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Hulsterweg 50, Kuitaart – unieke renovatiekans op een charmante locatie, Op een rustige en karaktervolle plek in Kuitaart bevindt zich dit object aan de Hulsterweg 50, een bijzonder pand met veel potentie voor de juiste koper. Het betreft hier een volledige renovatie of herontwikkeling, waarbij het huidige pand in zeer slechte staat verkeert en feitelijk als casco/ruïne kan worden beschouwd. Zo is onder andere het dak deels volledig open en vraagt de gehele constructie om ingrijpende herstelling of heropbouw.
Het perceel heeft een oppervlakte van 161 m² en biedt daarmee een compacte maar interessante basis voor een nieuw toekomstgericht project. Ondanks de huidige staat straalt de locatie een zekere charme uit, met een landelijke en rustige omgeving die ruimte biedt voor herontwikkeling naar eigen inzicht.
Een zeldzame kans voor wie niet terugschrikt voor een…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 107.500,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 30 mei 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m 2
- Inhoud
- 150 m 3
- Perceeloppervlakte
- 161 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energie
- Energielabel
- G
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
12 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt3,1 kmcirca 51 min
- School1,6 kmcirca 26 min
- Station11,6 kmcirca 189 min
- Halte90 mcirca 1 min
- Huisarts3,0 kmcirca 48 min
- Apotheek3,0 kmcirca 48 min
- Park8,9 kmcirca 145 min
- Onderwijs3/10 · Beperkt bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Kuitaart
- Inwoners110
- Huishoudens50
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 316.000
Koop en huur
- Koopwoningen93%
- Huurwoningen7%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar4%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar43%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,4 km
- Supermarkt3,6 km
- School2,2 km
- Kinderdagverblijf2,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 6.450 kosten koper (± 6%).