Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Stuifduin 70
4906 ME Oosterhout
€ 585.000€ 4.366 per m²
- 134 m²Woonoppervlakte
- 120 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 2018Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Zeer luxe en goed afgewerkte, royaal herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, berging en tuin op het westen, gelegen aan de rand van de jonge en zeer populaire wijk "de Contreie", met vrij uitzicht. Bouwjaar 2018, woonoppervlakte is 134 m², perceeloppervlakte is 120 m², inhoud is 516 m³ en de oplevering is in overleg.
Deze moderne instapklare woning biedt veel ruimte met 5 slaapkamer en 2 badkamers. De luxe keuken is compleet ingericht en voorzien met onder andere een kookeiland en eetbar. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers en een eveneens luxe badkamer (2022). Het geheel wordt netjes bewoont door de eerste eigenaren. De woning is zeker de moeite waard van het bezichtigen.
Begane grond: Entree/hal met een plavuizenvloer en vloerverwarming, meterkast, CV kast en trapopgang; geheel betegeld toilet met hangend…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 516 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 10 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Dak
- Samengesteld dak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr glas
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 34 m² gelegen op het westen met achterom
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel uit 2018)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
175 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt590 mcirca 10 min
- School300 mcirca 5 min
- Station7,3 kmcirca 119 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts360 mcirca 6 min
- Apotheek2,4 kmcirca 38 min
- Park1,8 kmcirca 29 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vrachelen-Noord
- Inwoners2.615
- Huishoudens1.120
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 430.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.476
Hypotheekbedrag€ 525.000
