
Aalscholverlaan 23
1834 XG Sint pancras
- 123 m²Woonoppervlakte
- 168 m²Perceel
- 4Kamers
- 1972Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Wanneer je op zoek bent naar een fraaie eengezinswoning in Noord-Holland, kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit huis aan de Aalscholverlaan in Sint Pancras. Je woont hier op een rustig woonerf in het zuiden van het dorp, dat tegen Alkmaar aan is gebouwd. Basisscholen zijn vanuit hier op loopafstand en in vijf minuten fietsen zit je in het gezellige dorpscentrum. Bovendien woon je hier vlak bij bushaltes en de uitvalswegen. Verder gaat het hier om een ruime hoekwoning, waar je mede dankzij twee kunststof dakkapellen van verrassend veel woonruimte profiteert. Dit fijne woonhuis biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer (met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche), een moderne keuken, een sfeervolle doorzonwoonkamer en een grote garage. Beneden is vloerverwarming aangelegd en bij alle deuren en raampartijen is sprake van kunststof kozijnen.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- €395.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123m²
- Inhoud
- 484m³
- Perceel
- 168m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Kamers
- 4
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
191 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt840 mcirca 14 min
- School180 mcirca 3 min
- Station1,8 kmcirca 29 min
- Halte50 mcirca 1 min
- Huisarts1,1 kmcirca 17 min
- Apotheek1,7 kmcirca 28 min
- Park430 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Sint-Pancras kern
- Inwoners4.085
- Huishoudens1.750
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 472.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).

