Extern aanbodOnder bod

De Merel 3

7609 JN Almelo

€ 400.000€ 3.478 per m²

115 m²Woonoppervlakte
222 m²Perceel
5Kamers
4Slaapkamers
1989Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper. De Merel 3 in Almelo 7609 JN.

Lees verder bij BijZonder Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 400.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Inhoud: 503 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 42 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1989
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 14-08-2036
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: C.V.-Ketel

Overig

Prijs per m²: € 3.478,26
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Badkamer Voorzieningen: Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel: CR Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Koeling: Airco - split-unit
Aantal panelen: 12
Jaar van installatie: 2022
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 47 m² (9.0 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin: West
Kwaliteit tuin: Normaal
Schuur / Berging: Inpandig
Garage: Aangebouwd steen, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit: 2
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten: Kunststof dakkapel geplaatst in 2015
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Perceelnummer: 1910
Oppervlakte: 222 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt550 mcirca 9 min
School350 mcirca 6 min
Station2,4 kmcirca 40 min
Halte130 mcirca 2 min
Huisarts1,8 kmcirca 30 min
Apotheek1,8 kmcirca 29 min
Park370 mcirca 6 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Zeven Bosjes

Inwoners1.185
Huishoudens475
Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
Gem. WOZ-waarde€ 394.000

Koop en huur

Koopwoningen100%
Huurwoningen0%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar14%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar19%
45 tot 65 jaar32%
65 jaar en ouder23%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
School0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 40.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.000 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.698

Hypotheekbedrag€ 360.000