Nieuw
BVA Makelaardij€ 6.818 /m²
Extern aanbodTe koop
Adriaen van der Doeslaan 44 B
3054 EG Rotterdam
€ 1.100.000€ 5.023 per m²
- 219 m²Woonoppervlakte
- 8Kamers
- 1932Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving. Een uitzonderlijk ruim en stijlvol familiehuis met praktijkmogelijkheden, parkeren op eigen terrein en een verrassende indeling in het hart van Hillegersberg.
Wonen met allure én flexibiliteit: deze dubbelbrede hoekwoning op de begane grond gecombineerd met een 3 laags bovenhuis maakt het geheel een huis met karakter, hoogwaardige afwerking en een bijzonder doordachte indeling. Met maar liefst zes slaapkamers, een royale leefkeuken, aparte werkruimte en een volwaardige kelder is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen nu én in de toekomst.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een zeldzame hoeveelheid ruimte verdeeld over een breed benedenhuis en een volwaardige drielaagse bovenwoning. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie een praktijk aan huis wil combineren met comfortabel wonen.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 219 m²
- Aantal kamers
- 8
- Bouwjaar
- 1932
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
201 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt190 mcirca 3 min
- School130 mcirca 2 min
- Station1,9 kmcirca 31 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts1,7 kmcirca 28 min
- Apotheek200 mcirca 3 min
- Park260 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hillegersberg Noord
- Inwoners7.850
- Huishoudens4.020
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 562.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 66.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.670
Hypotheekbedrag€ 990.000
