
Aan de Maas 10
6223 HC Maastricht
- 104 m²Woonoppervlakte
- 464 m²Perceel
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1760Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Landelijk wonen in Maastricht - Itteren, nabij natuur- en wandelgebieden en op circa 15 autominuten van het stadscentrum. Aan de Maas 10 te Itteren bieden wij deze halfvrijstaande woning aan, voorzien van een aanbouw en een multifunctioneel te gebruiken schuur. Ideaal voor het uitoefenen van een hobby of een aan huis gebonden beroep.
De woning dateert van origine uit 1760 en de schuur uit 1857. In de loop der jaren zijn er verschillende verbouwingen uitgevoerd en sinds 1959 dient de woning als gezinswoning voor de huidige eigenaar en zijn gezin. De woning heeft echter weer aandacht nodig en dient gerenoveerd te worden. Daarmee zijn er volop kansen en mogelijkheden voor klussers en handige mensen om hier een eigen thuis te realiseren, geheel naar eigen wensen en inzichten.
Begane grond, Via de eigen oprit en voortuin is de voordeur bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 24 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 464 m²
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Inhoud
- 630 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1760
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam, rolluiken, tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg
Energie
- Isolatie
- geen isolatie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
51 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,5 kmcirca 40 min
- School2,3 kmcirca 38 min
- Station2,8 kmcirca 46 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts2,8 kmcirca 45 min
- Apotheek2,8 kmcirca 45 min
- Park2,4 kmcirca 39 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Itteren
- Inwoners920
- Huishoudens450
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 348.000
Koop en huur
- Koopwoningen83%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,1 km
- Supermarkt3,3 km
- School2,9 km
- Kinderdagverblijf2,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.100 kosten koper (± 6%).