Nieuw
Reunis Vastgoed€ 3.602 /m²
Extern aanbodTe koop
Tivoliweg 85
4561 HK Hulst
€ 975.000€ 5.105 per m²
- 191 m²Woonoppervlakte
- 4932 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1920Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Karakteristiek, levensloopbestendig herenhuis met aangebouwde bijbouw en inpandige garage en ruime opritten op groot perceel grond. Vrij uitzicht aan de achterzijde, tuin op het Westen. Er zijn momenteel totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Er is de mogelijkheid om het naastgelegen perceel af te splitsen om daar een woning te bouwen. Hiervoor is van Gemeente Hulst al een positieve reactie op het principeverzoek ontvangen.
Begane grond U komt binnen in de ruime hal, die doorloopt naar de achterzijde met rechts een werk-/slaapkamer met ingebouwde kasten en authentiek jaren 20 linnen plafond met perklijsten en sier ornamenten en een schouw. Tevens voorzien van een erker aan de voorzijde., Fraaie trap naar de verdieping. Aan de linkerkant is de ruime woonkamer en-suite met voor- en achterkamer en schuifdeuren met gegraveerd glas die wegschuiven in de bergkasten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.050.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 10 juli 2026
- Aanvaarding
- per direct
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 4.932 m²
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Overige inpandige ruimte
- 61 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Inhoud
- 937 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, airconditioning, dakraam
Garage
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht
- Voortuin
- 44 m² (4 m diep en 11 m breed)
- Zijtuin
- 750 m² (30 m diep en 25 m breed)
- Achtertuin
- 3.600 m² (40 m diep en 90 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
111 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,4 kmcirca 23 min
- School400 mcirca 7 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts520 mcirca 9 min
- Apotheek1,1 kmcirca 19 min
- Park3,9 kmcirca 63 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Puienput
- Inwoners1.185
- Huishoudens520
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 322.000
Koop en huur
- Koopwoningen94%
- Huurwoningen5%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar6%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt1,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 58.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.127
Hypotheekbedrag€ 875.000