DW Makelaardij€ 4.137 /m²
Extern aanbodTe koop
Spoorstraat 15
8131 SJ Wijhe
€ 449.000€ 5.282 per m²
- 85 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1930Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Sfeervol wonen, volop ruimte en hedendaags comfort: deze karakteristieke woning uit 1930 combineert het beste van toen en nu. De woning ligt aan een rustige weg aan de rand van het centrum, nabij de IJssel en Landgoed De Gelder. Dankzij de brede kavel (met ruimte voor meerdere auto’s) van maar liefst 392 m² beschikt u over veel privacy, een ruime tuin en volop mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.
Ook voor hobby, kluswerk of extra bergruimte is er genoeg plek. De woning heeft een garage/berging én een extra berging van circa 9 m² aan de achterzijde.
De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een sfeervol prieel, een fruitboom en diverse volwassen beplanting heeft u hier volop groen en privacy. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging kunt u bovendien tot in de avond van de zon genieten.
Landgoed de Gelder is een fantastische bosrijke omgeving…
Kenmerken
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 449.000,- k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.282 per m²
- Status
- Beschikbaar
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m 2
- Perceel oppervlakte
- 392 m 2
- Inhoud
- 420 m 3
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Dak type
- Mansardedak
- Dak materialen
- Pannen
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Twee onder één kapwoning
- Soort
- Aangebouwd steen
Indeling
- Aantal kamers
- 4 ( 2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
47 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt190 mcirca 3 min
- School370 mcirca 6 min
- Station790 mcirca 13 min
- Halte280 mcirca 4 min
- Huisarts6,5 kmcirca 105 min
- Apotheek6,7 kmcirca 109 min
- Park5,4 kmcirca 88 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Wijhe
- Inwoners145
- Huishoudens75
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 507.000
Koop en huur
- Koopwoningen89%
- Huurwoningen11%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar7%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar14%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder41%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.906
Hypotheekbedrag€ 404.000