Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Nonnenveld 46
4811 HP Breda
€ 795.000€ 4.969 per m²
- 160 m²Woonoppervlakte
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 2000Bouwjaar
- A++Energielabel
Omschrijving
In het gewilde Chassépark, midden in Breda, staat dit stijlvolle en energiezuinige herenhuis met A++ label. De unieke splitlevel-indeling zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel, terwijl de ligging rust en stadsleven perfect combineert. Met maar liefst vijf slaapkamers, uitstekend onderhoud, een hoogwaardig interieur, twee heerlijke terrassen en een eigen inpandige garage en extra parkeerplaats zal dit je nieuwe thuis zijn waar je nooit meer weg wilt!
Bouwjaar: ca. 2000; woonoppervlakte: 160 m²; inhoud: ca. 620 m³; Oplevering: ca. medio maart 2026
LOCATIE EN OMGEVING: Dit is wonen op een toplocatie! In hartje Breda, aan het Nonnenveld, ligt dit prachtige herenhuis. Nonnenveld is een rustige straat in een levendige buurt met volop voorzieningen dichtbij. Het is een prettige wijk met een gemengd straatbeeld.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 613 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 20 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 51 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Herenhuis
- Aantal woonlagen
- 4
- Woonlaag
- 0e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Dak
- Plat dak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, sauna, glasvezel kabel en zonnepanelen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park en in centrum
- Tuin
- Zonneterras, zonneterras 32 m² gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming en doorstroomboiler
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
230 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School380 mcirca 6 min
- Station1,1 kmcirca 17 min
- Halte90 mcirca 1 min
- Huisarts1,4 kmcirca 22 min
- Apotheek840 mcirca 14 min
- Park140 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Chassé
- Inwoners3.625
- Huishoudens2.250
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 375.000
Koop en huur
- Koopwoningen41%
- Huurwoningen59%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar5%
- 15 tot 25 jaar17%
- 25 tot 45 jaar34%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,5 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000
