Nieuw
Overspaern Makelaardij€ 5.080 /m²
Extern aanbodTe koop
Amsterdamsevaart 172
2032 EH Haarlem
€ 450.000€ 6.338 per m²
- 71 m²Woonoppervlakte
- 1Kamers
- 1Slaapkamers
- 1930Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Charmant en gunstig gelegen 3-kamer-benedenwoning met zeer grote achtertuin (11 meter diep) op het zonnige zuiden., De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en direct nabij de (auto) uitvalswegen en treinstation. Te voet sta je met 15 minuten aan het Spaarne.
De woning is in 2022 voorzien van een uitbouw voor extra leefruimte met openslaande deuren naar de diepe tuin op het zuiden, nieuwe houten vloeren, een nieuwe keuken (2025) en een nieuwe badkamer (2022) en toilet(2025). Daarnaast is de woning volledig geschilderd., De woning is voorzien van Energielabel B. De woning heeft nog authentieke elementen zoals glas in lood boven ramen en En suite deuren met glas in lood. Door de woning op een andere manier in te delen is er makkelijk een 2de slaapkamer te creëren. Ook zijn er nog eventuele extra uitbouw mogelijkheden(vergunningsplichtig).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Nieuw in verkoop
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- Dinsdag 20 oktober 2026
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 261 m³
Bouw
- Type object
- Benedenwoning, beletage, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Type dak
- Platdak
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbel glas
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1
- Aantal kamers
- 4 (waarvan 1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energielabel
- B
- Warm water
- CV-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt170 mcirca 3 min
- School320 mcirca 5 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts610 mcirca 10 min
- Apotheek500 mcirca 8 min
- Park40 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Potgieterbuurt
- Inwoners1.895
- Huishoudens875
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 470.000
Koop en huur
- Koopwoningen53%
- Huurwoningen47%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
