Kuiper Makelaardij€ 3.684 /m²
Extern aanbodTe koop
De Fanfare 1
6921 TE Duiven
€ 875.000€ 3.586 per m²
- 244 m²Woonoppervlakte
- 8Kamers
- 7Slaapkamers
- 1995Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Riant uitgebouwd, volumineus VRIJSTAAND WOONHUIS met ca. 244m2 (!) woonoppervlak met veel luxe en wooncomfort. Deze grote en levensloopbestendige gezinswoning bestaat uit 3 volwaardige woonlagen met o.a. een SALON/PRAKTIJK aan huis, een zonnige DAKTERRAS en een inpandige GARAGE. In de vrij gelegen en zonnige tuin staat een fraaie VERANDA met SCHUUR. Aan de voorzijde is een OPRIT gelegen met plaats voor 2 auto’s naast elkaar.
Hier mag je veel ruimte, luxe en comfort verwachten. Denk aan bijvoorbeeld een exclusieve eilandkeuken met alles erop-en-eraan, vloerverwarming, airconditioning, meerdere dubbele terrasdeuren (4x in totaal), 5 tot 6 zeer volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken. De aanbouw (studio) biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor mantelzorg of voor een twintiger die ‘op zichzelf’ wil wonen.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 244 m²
- Inhoud
- 900 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Energie
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom, Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
136 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt500 mcirca 8 min
- School350 mcirca 6 min
- Station1,3 kmcirca 21 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts1,6 kmcirca 26 min
- Apotheek840 mcirca 14 min
- Park2,4 kmcirca 39 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Lommerweide
- Inwoners1.605
- Huishoudens700
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 385.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf1,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 52.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.703
Hypotheekbedrag€ 785.000