Kuub Makelaars€ 3.924 /m²
Extern aanbodOnder bod
Dorpsplein 11
4569 AL Graauw
€ 109.500€ 1.117 per m²
- 98 m²Woonoppervlakte
- 127 m²Perceel
- 1901Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Investeerders, klussers en handige doe-het-zelvers opgelet!
Aan het Dorpsplein 11 in Graauw staat deze woning boordevol mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een grondige renovatie. Bent u op zoek naar een project waarin u uw eigen woonwensen kunt realiseren of een interessante investeringskans? Dan is dit uw kans.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis om er weer een eigentijdse en comfortabele woning van te maken. Daarnaast beschikt het object over een praktische inpandige berging. De verwarming vindt plaats middels gaskachels en het warme water wordt verzorgd door een geiser.
Met de juiste visie en aanpak kunt u deze woning nieuw leven inblazen en volledig naar eigen smaak afwerken.
Indeling, Begane grond, Via de voordeur betreedt u direct de woonkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 109.500,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 21 juli 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m 2
- Inhoud
- 150 m 3
- Perceeloppervlakte
- 127 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Voorzieningen
- Rolluiken
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
9 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt7,1 kmcirca 116 min
- School320 mcirca 5 min
- Station10,9 kmcirca 178 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts5,3 kmcirca 86 min
- Apotheek5,3 kmcirca 86 min
- Park5,8 kmcirca 95 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
- Sport & groen0/10 · Ver weg
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Graauw
- Inwoners590
- Huishoudens295
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 266.000
Koop en huur
- Koopwoningen81%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar4%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts6,5 km
- Supermarkt6,6 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 6.570 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 469
Hypotheekbedrag€ 99.500