Nieuw
EXTRA Makelaars€ 3.235 /m²
Extern aanbodTe koop
Dr. Van Damstraat 45
7523 XM Enschede
€ 734.000€ 4.959 per m²
- 148 m²Woonoppervlakte
- 263 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 2012Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Vrijstaand woonplezier in hartje Roombeek: licht, ruimte én energielabel A+!
Aan de Doctor Van Damstraat 45 in Enschede komen ruimte, sfeer en comfort samen. Deze vrijstaande woning ligt in de geliefde wijk Roombeek en heeft een lichte woonkamer met...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 734.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 20 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 592 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, glasvezel kabel, airconditioning
Garage
- Soort garage
- parkeerplaats, vrijstaand hout, carport
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 111 m² (10.58 m diep en 10.45 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- stadsverwarming, houtkachel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
223 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School180 mcirca 3 min
- Station1,3 kmcirca 21 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts460 mcirca 7 min
- Apotheek620 mcirca 10 min
- Park280 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Roombeek-Roomveldje
- Inwoners4.365
- Huishoudens2.195
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 363.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar17%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.040 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.108
Hypotheekbedrag€ 659.000